Appartement - 3 pièces - 80.15 m2 -
Découvrez ce magnifique duplex avec roof top à vendre à Nice Libération !
En dernier étage d'un immeuble avec ascenseur des années 60, exceptionnel appartement en duplex d'une superficie de 98 m² (Carrez 80,15 m²). Il bénéficie d'un spacieux séjour de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon plein sud, d'une belle chambre avec son dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Par le séjour, vous accédez à l'étage et à une seconde chambre (véranda de plus de 15 m²) ainsi qu'au roof top de plus de 100 m² avec vue panoramique à 360° sur la ville.
La vue sur l'église Jeanne d'Arc, à proximité du jardin récemment réhabilité, est époustouflante !
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 80 m²
- Surface totale 98 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 10/06/25
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Terrasse 100 m²
- 1 Balcon 7 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots60
- Taxe foncière1 537 €
- Charges de copropriété4 572 € / An
- Loi Carrez80.15 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2620€
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- Pas de procédure en cours