Vente Appartement - Nice Carré d'or
A deux pas de l'Avenue Jean Médecin - Dans un immeuble en retrait de la route, bon standing, avec gardien, je vous propose cet appartement de 73m², au calme, situé au 2ème étage, traversant SUD/NORD. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse SUD, (aménageable pour installer une table 4 personnes), deux chambres avec chacune leur salle de bains et wc privatif, dont une avec un balcon/ loggia, Nombreux rangements aménagés.
Prestations : volets électriques, climatisation neuve, double vitrage, isolation des murs...
Vendu avec une cave.
Cette propriété assure sécurité et tranquillité grâce à la présence d'un gardien.
Idéalement situé en hyper centre-ville, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et à 2 minutes de l'avenue Jean Médecin, où vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et transports en commun, tram ligne 1 et 2.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 74 m²
- Chauffage Au sol
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Verdure
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Salles de bains
- 1 Cave
- 1 Loggia
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Terrasse 6 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- 618 979,50 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.85 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur30 020,50 €
- Taxe foncière1 697 €
- Charges de copropriété3 720 € / An
- Loi Carrez74 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-02-06T00:00:00.000000+01:00 : 640€ ~ 900€
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- Pas de procédure en cours