Vente Appartement - Nice Cessole
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - AGENCE CO EXCLUSIVITÉ
Nice // Cessole - Avenue Cyrille Besset : Appartement 3 pièces / Balcon / Traversant SUD-NORD / Parking
Situé au coeur du Quartier de Cessole, dans un immeuble bien tenu avec ascenseur ;
À proximité des commerces de quartier, de toutes les commodités et grands axes routiers.
En étage élevé, 3 pièces lumineux traversant SUD-NORD de 58m2, composé comme suit :
Entrée, spacieux séjour avec placard l’ensemble ouvrant sur un balcon en SUD, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et toilette indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
Une place de parking privative est disponible en sus (25.000€).
Ce bien, de par sa localisation est lumineux et au calme complet.
Climatisation.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 136 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 28 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 58 m²
- Surface totale 61 m²
- Chauffage Radiateur
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 4ème
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 15/04/25
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 16.81 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots292
- Taxe foncière1 309 €
- Charges de copropriété1 704 € / An
- Loi Carrez57.63 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 722€ ~ 978€
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- Pas de procédure en cours