Charmant 3 pièces avec balcons

Charmant 3 pièces avec balcons Dans un quartier DYNAMIQUE et CONVIVIAL, découvrez ce CHARMANT appartement situé en ÉTAGE ÉLEVÉ d’une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR.

Le bien offre une BELLE LUMINOSITÉ et se compose d’un séjour AGRÉABLE ouvrant sur un premier BALCON ENSOLEILLÉ, d’une cuisine ÉQUIPÉE avec son BALCON offrant une VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES, et deux chambres CONFORTABLES, dont une avec BALCON.

Une entrée, une salle d’eau MODERNE et de nombreux RANGEMENTS complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également du DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

CAVE PRIVATIVE en sous-sol incluse.
Possibilité de reprendre la location d’un GRAND GARAGE FERMÉ à proximité pour 120€/mois.

À seulement quelques minutes à pied du TRAMWAY, des COMMERCES, des ÉCOLES, et de l’animation du QUARTIER LIBÉRATION avec ses MARCHÉS, RESTAURANTS ET CINÉMA.
Un bien RARE alliant CONFORT, FONCTIONNALITÉ ET QUALITÉ DE VIE, idéal pour un COUPLE ou une PETITE FAMILLE.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage 4ème
• Exposition Est

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 13.04 m²
• 1 Balcon 8.46 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 256 €
• Charges de copropriété1 440 € / An
• Loi Carrez55 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 657€ ~ 889€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours