Appartement - 3 pièces - 110.0 m2 - 895 000 € - À vendre
Nice Cimiez - Entouré de 317 m2 de terrasses, ce magnifique 3/4 pièces de 110 m2 habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison.
Offrant une entrée privative, le bien 86 m2 carrez se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un bureau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings.
La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces jeux, repas, bar, sport, détente...
Le bien, bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gaignable, four à vapeur, cave à vins.
Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien.
L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire: écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 110 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 13/10/25
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 3 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Terrasse 317 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 216 €
- Charges de copropriété4 320 € / An
- Loi Carrez110 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-04-03T00:00:00.000000+02:00 : 1621€ ~ 2193€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours