Nice – Bas Cimiez | Élégant RDJ - Résidence de prestige

Au cœur du très recherché boulevard de Cimiez (partie basse de Cimiez) , au sein de l’une des plus belles résidences du quartier, nous vous proposons à la vente un magnifique rez-de-jardin d’angle, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’une exposition particulièrement agréable et s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 55 m², prolongée par un jardin privatif de 260 m², à l’abri des regards et bénéficiant également d’un second accès extérieur.

L’appartement se compose comme suit :

Une élégante entrée
Une cuisine
Une salle à manger
Un vaste salon
Une chambre principale avec sa salle de douche attenante
Une seconde chambre
Une grande salle de bains

Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct, soit à la terrasse, soit au jardin, offrant ainsi une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une cave complète ce bien.

Un petit coin de paradis ensoleillé en plein coeur de la ville !!

Transport en commun disponible devant la résidence, proche de l'établissement Stanislas et à 10 min à pied du centre ville

D’une absolue tranquillité et parfaitement préservé de toute visibilité, cet appartement offre une sensation d’intimité exceptionnelle. Ses volumes, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère unique, évoquant véritablement l’art de vivre d’une petite villa privée, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.

Un bien rare à Cimiez, réunissant élégance, intimité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 352 euros.
Nombre de lots: En cours
Diagnostics en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Vue Verdure
• Construit en 1965
• Disponibilité Libre

Prestations

• Moustiquaires
• Arrosage
• Fibre optique

Pièces

• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine équipée
• 2 Chambres
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Terrasse 55 m²
• 1 Jardin 260 m²
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 10 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 100 mètre
• Crèche
• École primaire 200 mètre
• École secondaire 50 mètre
• Garderie
• Mer 10 minutes
• Parking public
• Plage 10 minutes
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis
• Tram 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Lots36
• Charges de copropriété352 € / Mois
• Loi Carrez77.78 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours