NICE - GAMBETTA APPARTEMENT T3/79M² AVEC BALCON
Situé entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Méditerranéen. Cet appartement refait à neuf T3 de 78.60m² loi carrez se compose comme suit : Un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, rangement pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indépendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Copropriété de 125 lots principaux, pas de procédure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 5% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections **
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Surface totale 88 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème / 7 étages
- Exposition Est Sud
- Vue Ville
- Construit en 1976
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Vidéo surveillance
Pièces
- 1 Séjour 28.9 m²
- 1 Cuisine 10.5 m²
- 2 Chambres 10.7 m², 14.5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.6 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Placard 2.35 m²
- 1 Balcon 6.7 m²
- 1 Parking intérieur
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- 495 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur24 750 €
- Charges de copropriété190 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 740€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours