Nice Gambetta – Beau 3P rénové
Dans un bel immeuble Art Déco de 1929, au 5ᵉ étage avec ascenseur, appartement traversant Est/Ouest de 68 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et baigné de lumière.
Il se compose d’une entrée avec une buanderie, d’un séjour/salle à manger convivial ouvrant sur une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une superbe salle d’eau avec WC.
Le bien offre un excellent confort de vie grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation. Aucun travaux n’est à prévoir. Une grande cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que de la gare. À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, il se trouve dans le secteur du boulevard Gambetta, à deux pas de la célèbre église russe de Nice.
Statut de copropriété composée de 35 lots à usage d'habitation.
Quote-part des charges annuelles : 3 048 € / DPE C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1 070 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Chauffage Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est
- Vue Cour
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 276 €
- Charges de copropriété3 048 € / An
- Loi Carrez69 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 688€ ~ 932€
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- Pas de procédure en cours