Appartement 3 pièces entièrement rénové quartier des Musiciens
Appartement traversant de type 3 pièces de 70 m2 au 4ème étage d'un bel immeuble art-deco avec ascenseur en plein cœur du quartier des Musiciens.
Ce bel appartement entièrement rénové et meublé, se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes séparées, deux chambres spacieuses, un dressing central, et de nombreux espaces de rangement.
Une cave complète le lot.
Immeuble art-deco très bien entretenu, la façade est actuellement en ravalement.
Rien de prévu pour les parties communes et la toiture.
Situé à 5 minutes à pied du bord de de mer, du parc Alsace-lorraine, du centre-ville, et de la gare TGV Nice-ville.
Belle opportunité à saisir.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 4ème / 6 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Ville
- Construit en 1930
- Année de renovation 2025
- Disponibilité Libre
Prestations
- Meublé
- Stores électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 27.42 m²
- 2 Chambres 13.82 m², 14.08 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.82 m²
- 1 Dressing 4.67 m²
- 1 Entrée 2.31 m²
- 1 Dégagement 1.32 m²
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Bus 100 mètre
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 100 mètre
- Gare 10 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Métro 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Supermarché 100 mètre
- Taxi 100 mètre
- Tram 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 425 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.647 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur24 000 €
- Lots28
- Taxe foncière1 200 €
- Charges de copropriété189 € / Mois
- Loi Carrez65.16 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€
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- Pas de procédure en cours