Nice Musiciens - 3 pièces 94 M2 - Balcons
Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités,
Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue.
D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel.
Soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 28 lots principaux
Honoraires à charge acquéreur( soit 400 000 euros hors honoraires)
Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 95 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème
- Vue Ville
- Construit en 1960
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
Pièces
- 1 Salon
- 1 Entrée
- 2 Chambres
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Mer
- Parking public
- Plage 400 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 400 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur24 000 €
- Charges de copropriété225 € / Mois
- Loi Carrez94.57 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours