Appartement - 3 pièces - 65.0 m2 - 730 000 € - À vendre
Le Capitole - 3 Pièces Dernier étage - Terrasses - Vue Jardin & Echappée Mer - Exceptionnel - Traversant Dans l’une des résidences les plus emblématiques de la Côte d’Azur, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la Promenade des Anglais. Au cœur d’un jardin tropical luxuriant agrémenté de fontaines, et bénéficiant d’un accès direct et privatif depuis la Promenade. L’appartement, traversant Est/Ouest, offre une distribution fluide : une entrée dessert toutes les pièces principales, dont un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une ambiance conviviale et élégante. De nombreuses baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse principale, surplombant le parc privatif de la résidence, avec une échappée mer en toile de fond. La chambre principale, spacieuse, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse. De l’autre côté de l’appartement, une véranda d’environ 12 m², pouvant faire office de deuxième chambre ou bureau, s’ouvre sur une seconde terrasse orientée Est, offrant une vue latérale sur la mer — idéale pour profiter du soleil matinal. L'appartement bénéficie de nombreuses prestations pour un confort de vie optimal : Climatisation réversible, porte blindée, stores et volets électriques, parquet, hauteur sous plafond Deux salles d’eau (dont une avec baignoire) et deux W.C. complètent ce bien rare, alliant le caractère de l’ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous !
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Exposition Est
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 2 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Terrasse 19.35 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 675 €
- Loi Carrez65 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 1980€
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- Pas de procédure en cours