Appartement - Appartement - 3 pièces - 61.04 m2 -
NICE - RUE DE FRANCE / PROMENADE : Dans une belle résidence bien entretenue, magnifique 3 pièces traversant au dernier étage avec grande terrasse de 17 m² à ciel ouvert, vue dégagée sur la ville et la mer, vendu clé en main.
Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 2 belles chambres, de nombreux placards et rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.
Chaque pièce donne sur l'extérieur. Lumineux et ensoleillé.
Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire : climatisation, double vitrage, volets électriques...
Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en supplément au sein de la résidence.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à 20 mètres de la Promenade des Anglais et des plages.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Surface totale 82 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Meublé
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 29.94 m²
- 1 Terrasse 17.5 m²
- 1 Balcon 3.02 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 396 €
- Charges de copropriété2 640 € / An
- Loi Carrez61.04 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 790€ ~ 1120€
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- Pas de procédure en cours