Appartement - Appartement - 3 pièces - 61.04 m2 - 630 000 € - À vendre
NICE - RUE DE FRANCE / PROMENADE : Dans une belle résidence bien tenue, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 17 M² À CIEL OUVERT VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER, vendu clé en main.
Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 2 belles chambres, nombreux placards et rangements, salle d'eau et WC indépendant.
Chaque pièce donne sur extérieur. Lumineux et ensoleillé.
Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques...
Une cave complète ce bien.
Possibilité parking en sus au sein de la résidence.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à 20 mètres de la Promenade des Anglais et des plages.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Surface totale 82 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Meublé
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 29.94 m²
- 1 Terrasse 17.5 m²
- 1 Balcon 3.02 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 396 €
- Charges de copropriété2 640 € / An
- Loi Carrez61.04 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 790€ ~ 1120€
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- Pas de procédure en cours