Appartement - 3 pièces - 74.05 m2 - 330 000 € - À vendre

NICE – VALROSE / RARE SUR LE SECTEUR
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, en rez-de-chaussée avec vue apaisante sur la nature.
Idéalement situé 33 avenue de Valrose, à deux pas des commerces, des transports et de l’université, cet appartement combine confort, modernité et tranquillité.
Il offre : une entrée avec placards parfaitement agencée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. Deux chambres aux beaux volumes - Une salle d’eau moderne et un WC indépendant
Une place de parking en sus pour 20 000 euros
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
Un bien fonctionnel, traversant et baigné de lumière, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
coup de cœur assuré !
EXCLUSIVITE

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Chauffage Gaz
• Etat Bon état

Prestations

• Double vitrage

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Parking extérieur
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 20.3 m²
• 1 Terrasse 7.07 m²
• 1 Balcon 5 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 639 €
• Charges de copropriété2 410 € / An
• Loi Carrez74.05 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1589€ ~ 2149€
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• Pas de procédure en cours