<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>4 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>108.1 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <
Superbe appartement 3/4 pièces de 108 m², traversant et en excellent état, situé dans une résidence de standing avec parc arboré, à seulement 10 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin de la copropriété ainsi que sur la mer.
Facilement configurable en 4 pièces, comme à son état d'origine, il se trouve à proximité des transports et des commodités.
Lumineux et fonctionnel, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15,36 m², ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, et de nombreux rangements.
Entièrement rénové, cet appartement convient parfaitement aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
La résidence dispose également d'un grand parking collectif sécurisé.
Possibilité de reprendre le bail d'un garage en sous-sol.
Une cave vient compléter ce bien.
Belles prestations : climatisation réversible, cheminée à éthanol, carrelage en marbre, volets électriques centralisés, porte blindée, baignoire balnéo, domotique centralisée, 2,90 m de hauteur sous plafond.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 108 m²
- Chauffage Gaz
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 35.29 m²
- 1 Terrasse 15.36 m²
- 1 Balcon 3.15 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots120
- Taxe foncière2 691 €
- Charges de copropriété4 296 € / An
- Loi Carrez108.1 m²
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- Pas de procédure en cours