Appartement - 4 pièces - 125.7 m² -
Exceptionnel et rare à la vente ! Dans un magnifique immeuble Belle Époque de 1896, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, cet appartement de 4 pièces de 126 m² se trouve au 4ème étage et séduit par sa splendide terrasse de 51 m², rare en centre-ville.
Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant, de rangements ainsi que d'une véranda.
Bénéficiant du double vitrage, l'appartement est calme, baigné de lumière et offre une vue dégagée.
Son emplacement exceptionnel, à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et des meilleures adresses de restauration, en fait une opportunité unique.
Rare à la vente, à visiter sans tarder.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 126 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
- Etat À rénover
- Etage 4ème
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 30.3 m²
- 1 Terrasse 51 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots29
- Taxe foncière2 524 €
- Charges de copropriété6 228 € / An
- Loi Carrez125.7 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6520€
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- Pas de procédure en cours