Appartement - 4 pièces - 80.6 m² -
Nice Ouest CAUCADE, Avenue Henri Matisse, Vue Mer.
Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et jardin, cet appartement traversant de 4 pièces est situé au 4ᵉ étage, avant-dernier, avec ascenseur. L'appartement occupe les deux angles du bâtiment. Il a une surface habitable de 87.50m² et il y a une possibilité de recréer une terrasse de 7 m² dans le séjour. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² communiquant avec la cuisine, une cuisine aménagée et équipée nécessitant une rénovation, un cellier attenant à la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Cave en sous-sol. Parking en location compris dans les charges, possibilité de garage fermé individuel de plain-pied en supplément. Chauffage et eau, chaude et froide, collectifs. La climatisation est existante mais nécessite une rénovation. L'appartement bénéficie de trois expositions : chambres à l'est, salle d'eau avec fenêtre au sud, et séjour et cuisine à l'ouest. Proche de l'autoroute, de la gare, de l'aéroport, de l'école primaire et du collège, tout en restant au calme. Il ne reste plus qu'à visiter !
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 81 m²
- Surface totale 88 m²
- Chauffage Gaz
- Etat À rafraîchir
- Etage 4ème
- Exposition Est
- Vue Mer
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 05/09/25
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 560 €
- Charges de copropriété3 960 € / An
- Loi Carrez80.6 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-12-31T00:00:00.000000+01:00 : 1494€ ~ 2022€
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- Pas de procédure en cours