Appartement - 4 pièces - 78.59 m² - 349 000 € - À vendre
NICE/GAIRAUT
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 78 m² aux prestations soignées. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement en bon état offre une agréable terrasse de 12 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
La cuisine et la salle d'eau, entièrement refaites dans un style contemporain, apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble.
Vous apprécierez son environnement calme ainsi que ses annexes très recherchées, avec un très beau garage équipé d'une borne de recharge électrique en supplément.
Une cave complète ce bien.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus situé au pied de la copropriété, un véritable atout pour le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie niçoise.
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 79 m²
- Chauffage Electrique
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Vue Mer
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 22/05/26
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 21.22 m²
- 1 Terrasse 12 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots280
- Taxe foncière1 589 €
- Charges de copropriété2 324 € / An
- Loi Carrez78.59 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1750€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours