Appartement - 4 pièces - 104.0 m2 - 780 000 € - À vendre
Dans l’une des plus belles résidences de Cimiez, avec parc et gardien, cet appartement d’angle baigné de lumière offre un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de verdure.
Situé au troisième étage, il bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et les collines environnantes, avec une exposition Ouest et Nord, assurant une luminosité naturelle constante.
Spacieux 4 pièces de 103,71 m2 en très bon état, actuellement configuré en 3 pièces propose aujourd’hui un vaste séjour double ouvert sur son balcon. Il peut très facilement retrouver sa configuration initiale.
L’entrée s’ouvre sur un hall pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec salle de bains privative et WC et rangements, d’une seconde chambre avec accès au balcon, salle d’eau et WC attenants.
Une buanderie indépendante et un toilette indépendant.
Prestations haut de gamme : parquets au sol, nombreux rangements intégrés, climatisation gainable, volets roulants électriques.
Un double garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 104 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Ouest
- Vue Collines
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 3 Toilettes
- 2 Garages
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Balcon 21 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété4 856 € / An
- Loi Carrez104 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-03-31T00:00:00.000000+02:00 : 1210€ ~ 1690€
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- Pas de procédure en cours