Appartement - 4 pièces - 76.5 m2 - 799 000 € - À vendre
NICE - VIEUX NICE - COULEE VERTE
Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement refait à neuf avec goût et profitant d'un superbe terrasse filante de 18 m² donnant sur la Coulée Verte !
Emplacement de choix : à deux pas de la place Massena, du tramway et de la promenade des Anglais.
Situé en 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 76.50 m² carrez climatisé et lumineux se compose d'une très belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse filante, 3 chambres, deux salles d'eaux, trois wc dont deux séparés et de nombreux rangements.
Coup de cœur assuré !
Combinaison idéale entre le pied à terre et l'investissement locatif.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 77 m²
- Surface totale 85 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Nord-ouest
- Vue Collines
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 32.16 m²
- 1 Terrasse 18.52 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots14
- Taxe foncière904 €
- Charges de copropriété1 584 € / An
- Loi Carrez76.5 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-10-01T00:00:00.000000+02:00 : 772€ ~ 1044€
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- Pas de procédure en cours