Appartement - 4 pièces - 96.3 m2 -
Haut Gambetta, à 500 m du tramway LIBÉRATION et du marché
Très beau potentiel pour ce spacieux 4 pièces de 97 m² avec terrasse au calme de 6,5 m² dans un bel immeuble en pierre de taille.
Au 1er étage surélevé avec ascenseur, équivalent à un niveau 2 par rapport à la rue.
Traversant Est/Ouest - Double vitrage - Climatisation
Séjour de 30 m² sur cour au calme. Cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée Est, au calme sur cour.
3 chambres dont une de 18 m².
Nombreux rangements.
1 salle d'eau, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
1 cave en sous-sol de 6 m².
Appartement à moderniser, vendu entièrement meublé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges : 105 €/mois. Taxe foncière : 1 557 €.
Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 dont 20 d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 96 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Exposition Ouest
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 30.66 m²
- 1 Terrasse 6.5 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 557 €
- Charges de copropriété1 260 € / An
- Loi Carrez96.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227€ ~ 1659€
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- Pas de procédure en cours