NICE GARIBALDI - 4 pièces bourgeois 99 m²
NICE GARIBALDI - 4 pièces bourgeois 99 m² NICE GARIBALDI - magnifique appartement bourgeois traversant près de la place Garibaldi Il se compose d'un charmant séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc indépendant. Un long balcon, côté ouest, permet de profiter du soleil au calme. L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses hauts plafonds et sa vue dégagée. Pour votre confort, les pièces de vie sont climatisées et de nombreux rangements sont aménagés. Au besoin, vous pourrez aisément ajouter une troisième ou même une quatrième chambre. C'est un quartier très agréable, à proximité vous trouverez toutes les commodités : les deux lignes de tramway, les commerces, les écoles et universités, la gare ferroviaire et la gare routière ainsi que de nombreux restaurants et la coulée verte. Pour plus de renseignements ou une visite, appelez-nous ! Honoraires inclus à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 99 m²
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 22.07 m²
- 1 Balcon 4.5 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 465 500 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur24 500 €
- Lots40
- Taxe foncière1 429 €
- Charges de copropriété1 272 € / An
- Loi Carrez98.62 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€
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- Pas de procédure en cours