Vente Appartement - Nice Le Port
Nice - Place du Pin - Appartement 3/4 pièces, avec terrasse de 50m²
Dans une copropriété située place du pin, superbe opportunité consistant en un appartement 3/4 pièces traversant et bénéficiant d'une terrasse de 50m².
Cet appartement entièrement climatisé offre actuellement:
- Une entrée avec rangements,
- Deux chambres avec rangements,
- Un bureau/chambre d'appoint,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée de la spectaculaire terrasse.
Possibilité de parking privé en sus.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour investissement locatif grâce une rentabilité de près de 10%: CA 52418€ sur seulement 9 mois!
Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.
Charges courantes: 144 € / mois
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 64 m²
- Surface totale 118 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking intérieur
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 22.66 m²
- 1 Terrasse 50 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots20
- Taxe foncière860 €
- Charges de copropriété1 728 € / An
- Loi Carrez64.11 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 674€ ~ 914€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours