Vente Appartement - Nice Magnan
Nice Baumettes/Magnan : Joyau Bourgeois traversant 117m² - L'Essence de la Belle Époque
Dans un appartement de 117m² au cœur du quartier historique de Baumettes/Magnan à Nice, baigné de lumière naturelle, vous profiterez de grandes fenêtres à la française, de parquets d'époque et de deux balcons ensoleillés. Ce bien bourgeois allie charme authentique, volumes généreux (hauteur sous plafond de plus de 3,20m), cheminées fonctionnelles et moulures d'époque.
Recevez vos amis dans un vaste salon ou savourez des repas dans une salle à manger élégante. La cuisine spacieuse est idéale pour exprimer votre créativité culinaire. L'appartement comprend également deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale de 30m² avec salle de bain privative et cheminée.
Emplacement idéal, proche des commerces, transports et écoles, à quelques pas de la Promenade des Anglais.
Venez découvrir ce joyau Belle Époque. Contactez-nous pour une visite.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 117 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 3ème
- Exposition Sud
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 28/04/25
Prestations
- Alarme
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Chambre de service
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 2 Caves
- 1 Séjour 47 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots20
- Taxe foncière1 448 €
- Charges de copropriété2 808 € / An
- Loi Carrez117 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours