Appartement - 4 pièces - 112.0 m2 -
4 Pièces Vue Mer - St Pierre de Féric
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, nous vous proposons un bel appartement d'angle, au sein d’une prestigieuse résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap d’Antibes.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 52 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d'environ 30 m² exposée sud/ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue mer. Une seconde terrasse, accessible depuis les chambres et le séjour, mène à un jardin privatif avec une charmante cabane dans laquelle vous pourrez déguster des salades ou des grillades.
L’appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC) et de nombreux rangements. Une seconde salle d’eau, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant complètent l’ensemble.
La résidence propose des prestations rares : piscine à débordement, bassin enfants, terrain de tennis, boulodrome.
En complément, vous bénéficiez d’une grande cave saine (environ 7 m² avec prise électrique) et d’un double garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur sécurisé.
Un bien rare sur les hauteurs niçoises, alliant confort, sécurité, vue mer et accessibilité au quotidien.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 112 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Est
- Vue Mer
Prestations
- Alarme
- Piscine
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Terrasse 44.82 m²
- 1 Jardin
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots100
- Taxe foncière2 636 €
- Charges de copropriété4 200 € / An
- Loi Carrez112 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1395€ ~ 1887€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours