Appartement - 4 pièces - 100.87 m² -
NICE - CIMIEZ/RIMIEZ - Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et vue panoramique
Situé au sein du quartier résidentiel et prisé de Cimiez/Rimiez, cet appartement se niche dans une résidence de standing, au calme d’une petite impasse paisible. À proximité des écoles de Cimiez et des commodités, profitez d’un cadre de vie très agréable et d’une vue imprenable sur les collines du Mont Chauve à l’Observatoire.
Ce 4 pièces de 101 m² se trouve au quatrième étage de la résidence. Il séduit par son calme et sa vue panoramique sur les collines, sa double exposition Est et Ouest, ses deux extérieurs et sa rénovation complète et de qualité.
Ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m², avec cuisine entièrement équipée haut de gamme autour d'un îlot central, et séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse de plus de 13 m² exposée Est. Autour de ce grand espace de vie s'organisent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres s’ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet ensemble.
Entièrement équipé et rénové avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez notamment de la climatisation réversible gainable, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Un parking extérieur ainsi qu'une cave sont inclus.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 4236 euros (eau froide et chaude, entretien des parties communes et jardins).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 101 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 4ème
- Exposition Est
- Vue Collines
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 2 Parkings extérieurs
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 45.6 m²
- 1 Terrasse 13.5 m²
- 1 Balcon 5.8 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 260 €
- Charges de copropriété4 236 € / An
- Loi Carrez100.87 m²
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- Pas de procédure en cours