Appartement - 4 pièces - 159.3 m2 - 890 000 € - À vendre
Appartement de charme – 160 m² carrez
Au cœur de la ville, découvrez ce superbe appartement au 1er étage d’un bel immeuble ancien, alliant le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui.
Ses moulures élégantes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare sur le marché niçois.
Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau, une salle de bians avec wc, un wc indépendant, un espace buanderie, beaucoup de rangements.
Un bien de caractère, emplacement central, charme!
Une cave complète ce bien.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 159 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Sud-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 615 €
- Charges de copropriété2 400 € / An
- Loi Carrez159.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-10-28T00:00:00.000000+01:00 : 2800€ ~ 3830€
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- Pas de procédure en cours