Appartement - 4 pièces - 63.01 m2 -
Charmant appartement 4 pièces en duplex situé dans la partie calme de l'une des rues les plus prisées du Vieux Villefranche.
Au dernier étage d'une petite maison de ville, seul sur le palier, ce bien d'une surface totale de 74 m² (63 m² Carrez) se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre et d'un débarras.
Un joli escalier avec verrière dessert deux autres chambres au dernier niveau, créant ainsi un espace nuit séparé du reste de l'appartement.
Lumineux, traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces de rangement optimisés, ce bien offre de beaux atouts à ses futurs propriétaires à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un appartement familial pour une résidence principale.
Coup de cœur assuré pour ce cocon niché dans le plus authentique quartier de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, des écoles, commerces, restaurants et des transports (gare SNCF).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 63 m²
- Surface totale 74 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Rue
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 6 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Salles de douche
- 2 Séjours 22.1 m², 22.1 m²
- 2 Cuisines équipées
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière737 €
- Charges de copropriété250 € / An
- Loi Carrez63.01 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1347€1347€ ~ 1823€ ~ 1823€
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- Pas de procédure en cours