F5/ DUPLEX. NICE LE PORT / TERRASSE VUE MER / DERNIER ETAGE
Le Port, proche place du Pin et du tramway, dans un immeuble des années 1980 de bon standing à la façade ravalée. Au 8-ème et dernier étage avec ascenseur, F5 en duplex de 118 m² et 50 m² de terrasse vue mer.
Niveau réception: salon, salle à manger, cuisine, WC invités, terrasses de 38 m² vue dégagée sur la mer et la colline du château.
Niveau nuit: chambre de maître de 22 m², 2 chambres supplémentaires, salle de douche, salle de douche + WC, terrasse et balcon.
Un parking et une cave complète ce bien.
DPE: D
Honoraires charges vendeur.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 118 m²
- Surface totale 168 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 8 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Année de renovation 2025
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
Pièces
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre de maître 22 m²
- 2 Chambres 11 m², 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Buanderie
- 2 Toilettes
- 1 Dégagement
- 2 Terrasses 8 m², 38 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Médecin
- Mer
- Parc
- Parking public
- Port
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 500 €
- Charges de copropriété1 200 € / Trimestre
- Loi Carrez118.1 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours