Appartement - 5 pièces - 110.0 m2 - 695 000 € - À vendre
Nice quartier port / Appartement 5P 110 m² / Terrasses / Cave / Possibilité garage
A deux pas du Port, au 7ème et avant dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, très bel appartement de 5 pièces traversant d’une superficie de 110 m².
Il se compose de :
Entrée
Séjour donnant sur une vaste terrasse d’environ 30 m²
Cuisine donnant sur terrasse d’environ 10 m²
Dégagement
Wc réception
Une chambre avec possibilité de créer une salle de douche privative
3 Chambres
Salle de bains avec wc
Cave en sous-sol
L’appartement est à rénover, très beau potentiel.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus du prix
Soumis aux statuts de la copropriété nombre NC, charges env 270 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 110 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rénover
- Etage 7ème
- Exposition Nord
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 24/11/25
Pièces
- 8 Chambres
- 4 Toilettes
- 2 Salles de bains
- 2 Salles de douche
- 2 Caves
- 2 Séjours 28 m², 28 m²
- 2 Terrasses 30 m², 30 m²
- 2 Balcons 10 m², 10 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 661 904,77 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur33 095,23 €
- Lots100
- Taxe foncière2 621 €
- Charges de copropriété3 240 € / An
- Loi Carrez110 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€1670€ ~ 2320€ ~ 2320€
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- Pas de procédure en cours