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Nice – Quartier Magnan | Appartement d’exception à vendre
À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice.
Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft.
D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur.
Le bien dispose également de nombreux atouts :
* Climatisation réversible gainable
* Eau chaude individuelle par cumulus
* Cave
* Chambre de bonne
* Parking collectif dans la résidence sécurisée
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports.
À découvrir sans tarder. Photos à venir.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 140 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Cour
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Chambre de service
- 3 Toilettes
- 2 Salles de douche
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 149 €
- Charges de copropriété299 € / An
- Loi Carrez140.21 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2210€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours