Appartement - 5 pièces - 163.75 m2 - 1 590 000 € - À vendre
Vieux-Nice – Appartement de 174 m² avec terrasse, au cœur du Cours Saleya
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, face au célèbre marché du Cours Saleya et à une dizaine de mètres de la mer, ce bien d'exception offre 174 m² de surface habitable prolongée par une agréable terrasse de 26 m².
Rénové avec soin dans un esprit contemporain, en plus de sa localisation, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. L'espace de vie comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée.
La partie nuit dispose de trois suites, chacune avec salle d'eau et dressing, offrant un confort optimal et une parfaite intimité.
Un bien rare, alliant emplacement emblématique, prestations haut de gamme et potentiel locatif remarquable.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 164 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Rue
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 55.11 m²
- 1 Terrasse 26 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété926 € / An
- Loi Carrez163.75 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1230€ ~ 1740€
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- Pas de procédure en cours