Vente Appartement - Nice Centre ville
A VENDRE sur la principale avenue de Nice: Jean Médecin, immeuble bourgeois au 3ème étage avec ascenseur a partir du 1er, très grand appartement d'angle composé d'une galerie d'entrée en L desservant un double salon/Salle à manger, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains, divers placards. L'appartement garde le charme de l'ancien (carreaux en ciment, parquets, moulures) tant que toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage. Très beaux volumes et une double exposition. Diverses possibilités de réaménagement pour l'adapter a des besoins différents. Le plus: la possibilité de l'occuper tant pour habitation bourgeoise que pour professions libérales ou même commercialement. Sa situation dans le cœur de la Ville, avec le tram aux pieds de l'immeuble, les divers types d'occupation autorisés par le règlement de copropriété et les volumes permettant assez de flexibilité dans la redistribution des pièces en font un bien avec beaucoup de potentiel
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 164 m²
- Surface totale 174 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 3ème
- Exposition Sud-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 45 m²
- 1 Balcon 3 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 212 €
- Charges de copropriété2 567 € / An
- Loi Carrez164 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1750€ ~ 2420€
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- Pas de procédure en cours