Appartement - 6 pièces - 125.6 m2 - 630 000 € - À vendre
Libération - A proximité de toutes les commodités: Marché de la Libération, Ciné, restaurants, commerces et transport, Nous vous proposons cet appartement de 126m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour à l'origine de plus de 42m², 3 grandes chambres avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 WC et deux salle de bains ! Situé au 2 -ème étage/4, ce bien aux volumes généreux serait idéal pour accueillir une famille, une profession libérale ou, comme c'est le cas aujourd'hui, pour un investissement locatif rentable ! L'appartement est lumineux, il profite d'une triple exposition S/O/N et de 3 extérieurs. Une cave complète le bien. Ce bien est actuellement loué en colocation meublé (5 chambres) et le revenu locatif actuel est de 2710 euros mensuel bail meublé. Au besoin, les acquéreurs auront la possibilité de faire libérer l'appartement très facilement… Ce bien pourrait également être divisé en deux appartements /deux lots (après AG) de plus de 60m².
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 126 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Rue
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 01/09/25
Prestations
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 5 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 42 m²
- 1 Balcon 10.38 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 431 €
- Charges de copropriété6 000 € / An
- Loi Carrez125.6 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 750€ ~ 1060€
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- Pas de procédure en cours