Appartement - Appartement - 6 pièces - 200.12 m² - 2 600 000 € - À vendre
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - NICE - Mont-Boron : Appartement 6 pièces avec vue mer panoramique et piscine
Situé dans le prestigieux quartier du Mont-Boron, au sein d'une résidence de très haut standing, intimiste avec une dizaine d'appartements, piscine chauffée et sauna, magnifique appartement de 200 m² avec terrasse exposée sud-ouest de 114 m² offrant une vue imprenable sur la mer, le port et la colline du Château.
L'appartement, seul à l'étage, entièrement climatisé, se compose d'une grande entrée menant à un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse avec vue mer panoramique, ainsi qu'à une grande cuisine moderne entièrement équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres en suite, dont 2 avec accès à la terrasse.
En complément, un salon de lecture et de détente pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de sport et une vaste buanderie.
2 places de parking et une très grande cave viennent compléter le confort de ce superbe appartement, rare dans ce secteur prisé.
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 200 m²
- Etage 2ème
- Exposition Sud-ouest
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
Pièces
- 4 Chambres
- 3 Toilettes
- 2 Parkings intérieurs
- 3 Salles de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 48.5 m²
- 1 Terrasse 114 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 2 500 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur100 000 €
- Taxe foncière5 492 €
- Charges de copropriété10 752 € / An
- Loi Carrez200.12 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1859€ ~ 2517€
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- Pas de procédure en cours