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Appartement villa
Nice Parc Impérial

  • Ref. 7113040
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 201 m²
  • 950 000 €

VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER.

Découvrez cette magnifique villa Art Déco, nichée dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice. Cette propriété indépendante, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle présente un spacieux espace de vie de 67 m² avec balcon et véranda fermée, 4 chambres confortables, 4 salles de bains, et des terrasses invitant à la détente. L'extérieur est complété par un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Des rénovations récentes incluent la toiture et la plomberie, et l'installation d'une pompe à chaleur. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare. La villa se compose d'un appartement de 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au premier niveau, et de deux studios avec un espace commun en rez-de-jardin, totalisant 75 m². Profitez de la tranquillité et de la beauté de ce cadre idyllique.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 201 m²
  • Surface totale 215 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer
  • Construit en 1957
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 67 m²
  • 4 Chambres 11.3 m², 11.6 m², 12 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.7 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3 m², 3 m²
  • 1 Open space 44 m²

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Autoroute 7 km
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 2 km
  • Gare 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Mer 4 km
  • Plage 3 km
  • Port 5 km
  • Tram 3 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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