Maison - 4 pièces - 102.0 m2 - 720 000 € - À vendre
Charmante villa avec vue mer à Eze Village
Située dans une copropriété sécurisée et recherchée avec piscine, cette villa d’angle construite dans les années 2005 offre une vue panoramique sur la mer, une exposition plein sud, et un environnement calme sans vis-à-vis.
D’une surface habitable d’environ 102 m² (carrez 53,51) répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces : un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 23 m² avec vue mer et verdure, 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez également d’une seconde terrasse de 54 m² avec four à pizza et barbecue donnant sur le vieux village d'EZE et la mer, ainsi qu’un jardin méditerranéen d’environ 40 m².
La villa bénéficie d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate des écoles, tennis, crèche prisée et commerces accessibles via un mini-bus devant la résidence. Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.
La villa jumelée est également proposée à la vente.
Idéal pour les actifs de Monaco, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prestations : double vitrage, climatisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1 836 €. À notre connaissance, aucune procédure en cours.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 102 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Parkings extérieurs
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Terrasse 79 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 060 €
- Charges de copropriété1 836 € / An
- Loi Carrez102 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1415€ ~ 1915€
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- Pas de procédure en cours