Maison - 5 pièces - 186.87 m2 -
Villa de plain-pied entièrement rénovée – Coup de cœur garanti !
Située en fond d’impasse dans un lotissement sécurisé par portail automatique, à Fréjus, en limite de Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel de Valescure.
Cette superbe villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec goût, n’attend plus que vous !
Un cadre de vie privilégié :
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 880 m², exposé sud et est, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :
• Piscine neuve (4x5 m – 2025) avec garantie décennale.
• Pergola bioclimatique idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d’un barbecue.
Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel :
La vaste pièce de vie de 96 m² bénéficie d’une double exposition et d’une superbe ouverture sur l’extérieur.
Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée.
La partie nuit dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que trois salles d’eau et quatre WC, pour un confort optimal au quotidien.
Prestations et équipements :
• Grand carport et plusieurs places de stationnement
• Panneaux solaires et installation électrique neuve (sécurité renforcée)
• Climatisation gainable dans toute la maison pour un bien-être absolu
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface totale 187 m²
- Chauffage Electrique
- Etat Bon état
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 4 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 3 Salles de douche
- 1 Séjour 96.27 m²
- 1 Jardin 880 m²
- 1 Terrain 880 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 800 €
- Charges de copropriété300 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2280€
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- Pas de procédure en cours