MAISON - MENTON - 134m2 - 5 PIECES - TERRAIN - PARKING - PISCINE
Découvrez cette charmante villa californienne, propriété d'exception nichées au cœur de Gorbio.
Cette villa d’architecte à l'esthétique contemporaine et épurée a été pensé pour vous offrir un espace de vie spacieux et lumineux. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces sur l'extérieur, laissant la lumière naturelle inonder les intérieurs et offrant un accès direct de plain-pied à la piscine.
Deux places de parking sur le toit, un grand jardin et deux terrasses exposées plein sud vous offriront un confort inégalable.
Une localisation idéale : Situées à quelques minutes des plages, des commerces et des activités de loisirs, les villas bénéficient d'une situation privilégiée, à proximité de l’autoroute. Explorez les charmes de la Côte d'Azur, visitez les villages perchés ou partez à la découverte des sentiers de randonnée.
Je vous invite à me contacter rapidement afin que je puisse vous exposer plus en détail les critères de la maison.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 132 m²
- Surface totale 170 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Année de renovation 2026
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Air conditionné
- Vide sanitaire
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Pièces
- 2 Dégagements 1.96 m², 6.34 m²
- 1 Séjour 31.92 m²
- 1 Cuisine 10.84 m²
- 2 Toilettes 2.01 m², 2.01 m²
- 4 Chambres 12.03 m², 12.38 m², 12.45 m², 14.88 m²
- 2 Dressings 3.22 m², 5.92 m²
- 2 Salles de douche 3.22 m², 3.33 m²
- 1 Cellier 2.92 m²
- 1 Terrasse 24.65 m²
- 1 Entrée 9.17 m²
- 1 Salle de bains 4.68 m²
- 2 Placards 1.09 m², 1.88 m²
- 1 Balcon 10.44 m²
Proximités
- Commerces
- Plage 15 minutes
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 7 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Crèche 1 minute
- Gare 10 minutes
- Parc 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
- Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière
- Loi Carrez132.45 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours