Maison - 5 pièces - 322.73 m2 - 3 360 000 € - À vendre
NICE GAIRAUT : Située dans un domaine de haut standing, cette villa de 327 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Au niveau rez-de-jardin on trouve une réception de 70 m² avec cheminé, séjour / salle à manger ouvrant sur les terrasses et la piscine à débordement ainsi qu'une cuisine moderne. A l'étage vous trouverez 3 chambres en suite confortables et un dressing/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une salle de sport, d'un sauna et de nombreux espaces de rangements (caves, buanderie, rangements,...). De nombreux espaces extérieurs : terrasses, jardin paysager, terrain de pétanque. Un très grand garage complète ce bien d'exception. En parfait état et pleine de charme cette propriété offre un lieu de vie idéale en position dominante et à proximité du centre ville et des accès routier.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 323 m²
- Chauffage Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 4 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Garage
- 2 Salles de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière8 440 €
- Loi Carrez322.73 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 3056€ ~ 4134€
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- Pas de procédure en cours