<span class='fw-semibold text-nowrap'>Maison</span> - <span class='text-nowrap'>5 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>153.0 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <span

Villa 4 chambres avec piscine, vue panoramique dégagée et aperçu mer

À seulement quelques minutes du village médiéval, cette villa construite en 2009 offre de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante, avec un aperçu de la mer. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à environ 35 minutes de l’aéroport.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative, un garage ainsi qu’une cave à vin.

À l’étage, la villa dispose de 3 chambres bénéficiant de jolies vues dégagées et d’une salle d'eau (avec possibilité d’en créer une supplémentaire).

Cette propriété éco-responsable est dotée d’un diagnostic énergétique en classe A, un atout extrêmement rare. Le confort est assuré grâce au chauffage et rafraîchissement par le sol, à une cheminée, à des fenêtres double vitrage et à la fibre optique. Un vide sanitaire sous toute la maison garantit une structure saine et sans humidité. La fosse septique, le système de récupération des eaux pluviales, la villa et la piscine sont tous conformes aux normes en vigueur.

La propriété profite également d’un accès facile au sentier pittoresque aménagé sur l’ancien tracé des Chemins de Fer de Provence, qui reliaient autrefois Nice à Meyrargues via Grasse, Tourrettes-sur-Loup et Pont-du-Loup. Ce sentier agréable et accessible à tous est idéal pour profiter du cadre naturel et des activités de plein air.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface totale 153 m²
• Chauffage Electrique
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Collines

Prestations

• Alarme
• Piscine
• Cheminée

Pièces

• 4 Chambres
• 2 Toilettes
• 2 Salles de douche
• 1 Terrain 2633 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 721 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1310€
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• Pas de procédure en cours