CAGNES-SUR-MER Maison 170m2 Terrain de 1500m2 Vue mer.
EXCLUSIVITÉ:
À Vendre – Magnifique Maison en Pierre de taille, avec Vue Mer à Cagnes-sur-Mer
Située dans le quartier prisé des Vallières à Cagnes-sur-Mer, cette superbe maison en pierre de taille offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie d’environ 170 m², elle se compose de deux niveaux actuellement aménagés en deux appartements indépendants, reliés par un accès extérieur.
Caractéristiques du bien :
• À rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation
• Volumes généreux et luminosité optimale
• Plusieurs balcons et terrasses offrant une vue dégagée sur la mer
• Terrain plat, idéal pour profiter de l’extérieur
• Cave et chaufferie, parfaites pour le rangement et l’entretien
• Stationnement aisé : 3 places de parking et possibilité de stationner plusieurs véhicules en enfilade
Proximité des commodités :
Le quartier des Vallières bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles élémentaires accessibles à proximité,Commerces de proximité, supermarchés et transports facilitent le quotidien.
Ce bien coup de cœur, à rénover, est idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou pour réunir deux logements en une seule et même habitation.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Chauffage Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Cheminée
Pièces
- 4 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 2 Salles de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Grenier
- 1 Séjour 28.87 m²
- 1 Terrasse 24.63 m²
- 1 Jardin 1300 m²
- 1 Terrain 1437 m²
- 1 Balcon 2.89 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 808 571,43 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur40 428,57 €
- Taxe foncière2 068 €
- Loi Carrez170 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810€ ~ 5180€
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- Pas de procédure en cours