Maison - 6 pièces - 226.0 m2 - 1 190 000 € - À vendre
VILLA D'EXCEPTION À NICE OUEST– CORNICHE FLEURIE Située au cœur d'un lotissement de standing sécurisé, découvrez cette superbe villa familiale de 7 pièces, développant 226 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 1 535 m². De plain-pied : Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une immense terrasse de 120 m² avec piscine. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin : – Un deux pièces indépendant avec terrasse – Une salle de sport avec sauna et salle d'eau – Une cave à vin – Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les soirées entre amis Les atouts de la villa : ️ Vue dégagée et panoramique sur les Baous et la vallée ️ Exposition plein Ouest – lumière naturelle toute la journée ️ Accès direct à la piscine depuis les pièces de vie ️ Grand carport de 40 m² + allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ️ Calme absolu ️ Résidence fermée et sécurisée Localisation privilégiée : – À seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et des accès autoroutiers – Promenade des Anglais à 10 minutes – École primaire Moretti à 5 minutes Un bien rare, alliant espace, confort, intimité et accessibilité. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 226 m²
- Chauffage Gaz
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Collines
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
Pièces
- 8 Chambres
- 6 Toilettes
- 6 Parkings extérieurs
- 2 Salles de bains
- 4 Salles de douche
- 2 Séjours 40 m², 40 m²
- 2 Terrains 1535 m², 1535 m²
- 2 Cuisines équipées
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 800 €
- Loi Carrez226 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours