Maison - 6 pièces - 226.0 m2 -
VILLA D'EXCEPTION À NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE
Située au cœur d'un lotissement de standing sécurisé, découvrez cette superbe villa familiale de 7 pièces, développant 226 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 1 535 m².
De plain-pied :
Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une immense terrasse de 120 m² avec piscine. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing.
En rez-de-jardin :
– Un deux-pièces indépendant avec terrasse
– Une salle de sport avec sauna et salle d'eau
– Une cave à vin
– Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les soirées entre amis
Les atouts de la villa :
️ Vue dégagée et panoramique sur les Baous et la vallée
️ Exposition plein ouest – lumière naturelle toute la journée
️ Accès direct à la piscine depuis les pièces de vie
️ Grand carport de 40 m² + allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
️ Calme absolu
️ Résidence fermée et sécurisée
Localisation privilégiée :
– À seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et des accès autoroutiers
– Promenade des Anglais à 10 minutes
– École primaire Moretti à 5 minutes
Un bien rare, alliant espace, confort, intimité et accessibilité. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 226 m²
- Chauffage Gaz
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Collines
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
Pièces
- 4 Chambres
- 3 Toilettes
- 3 Parkings extérieurs
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Terrain 1535 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 800 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours