BELLE VILLA SAINT PIERRE DE FERIC!
NICE - SAINT PIERRE DE FERIC
A Seulement 7 minutes du centre ville et à quelques minutes à pied de l'école de Saint Pierre de Féric,
Charmante villa provençale en parfait état d'une surface de 142 m² édifiée sur un terrain de 1 500 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Au rez de chaussée : Réception avec salle à manger, salon, et cuisine us équipée d'environ 50m², une chambre avec salle d'eau et WC. 1 WC Invités.
A l'étage, 2 belles chambres, Une spacieuse salle de bains , le tout doté d'une jolie vue sur la mer et les collines, dépendance avec couchage supplémentaire, Rangements.
Un Studio indépendant avec cuisine us, salle d'eau climatisé et sa terrasse privative viennent compléter cette demeure de charme!
Magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers et oliviers. Un enchantement floral agrémente le jardin, Une piscine, une aire de jeux aménagée, plusieurs terrasses, 2 grands garages, cellier, buanderie, plusieurs stationnements permettant de garer quelques véhicules à l'entrée du jardin.
Le tout en excellent état, magnifiquement entretenu et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée au vu de son exposition et de sa position dominante.
Réel coup de cœur!
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 143 m²
- Surface totale 181 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 30/09/25
Prestations
- Piscine
- Double vitrage
Pièces
- 4 Chambres
- 3 Toilettes
- 2 Garages
- 4 Parkings extérieurs
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 50 m²
- 1 Jardin 1300 m²
- 1 Terrain 1500 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 100 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur55 000 €
- Taxe foncière1 500 €
- Loi Carrez142.5 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours