Maison - 6 pièces - 208.0 m2 -
Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la charmante commune du Rouret, cette propriété authentique vous séduira par son caractère unique, son calme absolu et son potentiel rare.
Essentiellement de plain-pied, la maison s’ouvre sur une superbe terrasse couverte et fermée, véritable lieu de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger lumineux. Un beau salon avec cheminée prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant complète les espaces de vie principaux.
La partie nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, une pièce de couchage confortable, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
Deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent confort et intimité à vos hôtes ou à votre famille.
La maison bénéficie également de deux cuisines, permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Un atelier, plusieurs annexes et de nombreux stationnements au sein de la propriété viennent renforcer l’aspect pratique de ce bien rare.
À l’extérieur, le charme opère également grâce à un très bel espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin soigné, propice à la détente et à la convivialité.
Les atouts clés :
- Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis
- Maison de charme, essentiellement de plain-pied
- 4 chambres, dont une suite parentale + studio indépendant
- 3 cuisines, nombreuses possibilités d’aménagement
- Atelier, annexes, stationnements nombreux
- Piscine, terrasse couverte, jardin arboré
- Idéal chambres d’hôtes, maison familiale ou résidence secondaire
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface totale 208 m²
- Chauffage Electrique
- Etat Bon état
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 5 Chambres
- 5 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 4 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Jardin 1566 m²
- 1 Terrain 1566 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 756 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2290€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours