<span class='fw-semibold text-nowrap'>Maison</span> - <span class='text-nowrap'>6 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>152.0 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <span

Située dans un lotissement privé, cette élégante villa de style provençal vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré et clos, elle bénéficie d’un portail motorisé et d’un extérieur pensé pour le confort et la convivialité.

Une configuration idéale pour toute la famille :

Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d’eau, seconde chambre avec salle d’eau et buanderie, pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte.
Étage : salon/salle à manger avec loggia et balcon Sud / Sud-Ouest, cuisine indépendante avec verrière, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, débarras et WC séparé.

Confort et prestations :

- Cuisines aménagées et équipées
- Menuiseries aluminium noires, baies vitrées en double vitrage avec volets roulants motorisés
- Climatisation réversible et ballon thermodynamique
- Extérieur en béton lavé, stationnement pour plusieurs véhicules et abri de jardin
- Terrain pouvant accueillir une piscine

Atout rare : possibilité de transformer la villa en deux appartements indépendants de type 3, offrant un potentiel locatif attractif pour investisseurs.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface totale 152 m²
• Chauffage Pompe à chaleur
• Etat Bon état

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage

Pièces

• 4 Chambres
• 4 Toilettes
• 6 Parkings extérieurs
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Séjour 31 m²
• 1 Terrasse 30 m²
• 1 Jardin 1200 m²
• 1 Terrain 1200 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 441 €
• Charges de copropriété150 € / An
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1220€
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• Pas de procédure en cours