Exceptionnel à Villefranche-sur-Mer/co-exclusivité

Exceptionnel à Villefranche-sur-Mer/co-exclusivité En position dominante et à l'abri des regards, au calme, belle villa offrant une vue panoramique sur la rade et profitant d'un beau terrain plat de 1600 m² environ. Un emplacement tout simplement exceptionnel ! Depuis son espace piscine vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'un spectacle éblouissant. D'une superficie de 262 m², vous trouverez au premier niveau son entrée, une chambre/bureau, une cuisine séparée, un large espace séjour/salle à manger, la chambre de maître, une salle de bain et un WC invité. L'autre niveau propose deux belles chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, espaces de jeux et rangements. Egalement un studio indépendant très pratique avec sa cuisine et salle de bains. Un grand garage de 40 m² et de nombreux stationnements complètent cette propriété rare à proximité immédiate des commodités. La villa offre un beau potentiel d'agrandissement. Un projet a déjà été réalisé avec plans, visuels et un dossier de présentation complet est disponible sur simple demande pour accompagner votre réflexion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 262 m²
• Exposition Sud

Prestations

• Piscine
• Air conditionné
• Cheminée

Pièces

• 1 Terrain 1600 m²
• 1 Cuisine

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière4 000 €
• Loi Carrez262 m²
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• Pas de procédure en cours