Vente Maison - La Gaude
A 20mn de NICE - Propriété d'exception avec piscine, pool-house, court de tennis et vue splendide
Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 3900 m². Elle dispose d’une superbe piscine , d’un spacieux pool-house de 50 m² ️, et d’un court de tennis pour les amateurs de sport.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 300 m² est ainsi composée :
Au niveau principal :
Sublime triple séjour "cathédrale" de 90 m² avec poutres apparentes, cheminée et sol en terre cuite. Une hauteur sous plafond impressionnante pour un charme intemporel !
Cuisine équipée : spacieuse et conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec salle de bains privative.
Une seconde chambre avec salle d’eau , un bureau et des WC invités.
Deux pièces dédiées à la détente : pour la lecture , la musique ou simplement se relaxer.
Chaque pièce ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine ou sur le Baou de Saint-Jeannet ️.
À l’étage :
Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse.
Une grande salle d’eau avec WC.
Rez-de-jardin :
Un espace détente multifonction (salle de jeux , cinéma ou autre selon vos envies).
Un appartement indépendant (salon ️, chambre ️, cuisine ️, salle d’eau ) avec entrée privée, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif .
Les atouts irrésistibles de cette propriété :
Un terrain plat et magnifiquement arboré avec ses nombreux oliviers .
Une superbe piscine avec un grand pool-house ️.
Un court de tennis pour des matchs endiablés !
Des pièces spacieuses, dont un séjour de 90 m² au cachet exceptionnel.
Une exposition plein sud ️ offrant lumière et chaleur toute la journée.
Un cadre calme et paisible , à deux pas des commodités (300 m) et à proximité des principaux accès (aéroport et A8 à 15 minutes).
Un véritable investissement dans le bonheur !
Cette propriété, pleine de charme et de caractère, est une invitation à la détente, à la convivialité et à la création de souvenirs inoubliables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et tomber sous le charme ️ !
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 300 m²
- Chauffage Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Montagnes
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Tennis
Pièces
- 5 Chambres
- 4 Toilettes
- 10 Parkings extérieurs
- 1 Salle de bains
- 3 Salles de douche
- 1 Jardin 3500 m²
- 1 Terrain 3900 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière5 154 €
- Loi Carrez300 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 2581€ ~ 3491€
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- Pas de procédure en cours