Alpes Maritimes (06) NICE MONT BORON / CAP DE NICE - Villa de 320 m2 Piscine Vue Mer Epoustouflante
Cap de Nice – Villa d’exception en position dominante – Vue mer panoramique
À l’extrémité du très prestigieux Cap de Nice, dans un environnement d’une rare exclusivité, cette propriété remarquable bénéficie d’une position dominante unique offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Ici, la Méditerranée s’étend à perte de vue et procure une sensation rare d’intimité et de liberté, comme suspendu au-dessus de la mer.
Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur et développant environ 288 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce s’ouvre sur la mer et offre un panorama saisissant sur la Baie des Anges, la Promenade des Anglais et le Port Lympia.
Le niveau principal accueille une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d’environ 80 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse dominant la mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie tourné vers l’extérieur.
Les étages supérieurs et inférieurs accueillent plusieurs suites confortables, dont une somptueuse suite principale avec balcon face à la Méditerranée, permettant de profiter du spectacle de la mer à toute heure de la journée. Un studio indépendant pour le personnel ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi viennent enrichir l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille de vastes terrasses, une piscine et une cuisine d’été idéale pour recevoir face à la mer dans un cadre exceptionnel.
La propriété dispose également d’un double garage et de stationnements.
À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des meilleures adresses niçoises, cette villa rare à la vente offre un cadre de vie unique au Cap de Nice, où la mer devient l’horizon quotidien.
Un bien d’exception, confidentiel et privilégié, pour amateurs de panoramas rares et de propriétés d’exception sur la Côte d’Azur.
VISITE VIRTUELLE :
https://nodalview.com/XZqYKPBpkeFFxJNWYyMqTjkf
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 320 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
- Construit en 1990
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Meublé
- Stores
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Sauna
- Spa
Pièces
- 1 Salon 80 m²
- 4 Chambres 14 m², 18 m²
- 2 Chambres de maître 27 m², 40 m²
- 1 Terrasse 230 m²
- 2 Garages
- 1 Parking extérieur
- 1 Spa
- 1 Jardin 400 m²
Proximités
- Bus
- Commerces
- Mer
- Plage
- Port
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière7 000 €
- Loi Carrez320 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours