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Maison de village
Puget-Théniers

  • Ref. 2512
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 95 m²
  • 228 000 €

MAISON DE VILLAGE - PLEIN CENTRE

Maison de village T4 d'environ 100m2 en plein cœur du village de Puget Théniers, proche à pied de toutes commodités, des écoles et des commerces.
Parking à 50 mètres.

Maison en cours de construction, entièrement refaite à neuve ( façade, planchers, toitures, double vitrage…), avec des matériaux de grande qualité.


Livrée clef en main septembre 2024.



Ce bien d'exception dans le village, mitoyen des deux côtés, sur 2 niveaux, d'environ 95m2 Loi Carrez se compose comme suit :

- Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m2, un cellier et un WC indépendant.

- Au premier étage, il y a deux chambres, un beau dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

- Au deuxième et dernier étage se trouve une grande mezzanine avec un beau patio extérieur sur dalle.



Cette maison lumineuse possède des grandes fenêtres en double vitrage à tous les niveaux.

Ce bien rare sur le marché immobilier de Puget Théniers peut convenir autant pour une RESIDENCE PRINCIPALE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Si cette annonce suscite un intérêt pour vous, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.


Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 2024
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 1.5 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 5.8 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Patio 7 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètre
  • Commerces 100 mètre
  • École primaire 300 mètre
  • École secondaire 200 mètre
  • Gare 500 mètre
  • Parking public 50 mètre
  • Route principale 200 mètre
  • Supermarché 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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