Maison - Maison de ville - 3 pièces - 60.0 m² - 420 000 € - À vendre

MAISON - Vue mer et ville
À deux pas du centre-ville, accessible à pied !

Une véritable opportunité : découvrez cette maison pleine de charme offrant une superbe vue dégagée sur la mer, la ville et les collines.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose :
- Un 3 pièces lumineux avec une belle terrasse et un balcon
- Un jardin agréable agrémenté d’un cabanon
- Un terrain en restanques plein de caractère

Au rez-de-jardin :
- Un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou accueillir vos proches
- Un bureau, parfait pour le télétravail

Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un projet familial ou un investissement.

(Description révisée par l'IA)

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface totale 60 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rénover
• Exposition Est
• Vue Ville
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 10/04/26

Prestations

• Cheminée

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Salle de bains

Efficacité énergétique

Informations légales

• 396 226,42 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur23 773,58 €
• Taxe foncière799 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1910€ ~ 2630€
• Logement à consommation énergétique excessive
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• Pas de procédure en cours